Nos réalisations de construction et rénovation
Vous avez un bâtiment existant avec une infiltration, un support dégradé, des niveaux irréguliers, une isolation insuffisante ou des ouvrages qui ne peuvent pas simplement être recouverts ?
C’est précisément sur ce type de configuration qu’une rénovation doit commencer par l’existant. Les réalisations ci-dessous montrent comment Hexa Bati identifie le défaut à traiter, prépare le support, choisit l’intervention adaptée et contrôle les points sensibles avant finition.
Aménagement d’une cuisine moderne après rénovation
Problème rencontré
La cuisine devait être réorganisée dans un volume existant avec plusieurs contraintes : murs non parfaitement réguliers, position des réseaux, fenêtre existante, intégration du mobilier, des appareils électroménagers et d’une verrière.
Intervention Hexa Bati
Le chantier a nécessité :
- relevé précis des dimensions et des niveaux ;
- contrôle de l’aplomb des murs ;
- définition de l’implantation du mobilier ;
- adaptation des alimentations électriques et sanitaires ;
- réglage des meubles bas sur une ligne de niveau commune ;
- découpe du plan de travail pour l’évier et la plaque ;
- intégration et fixation de la séparation vitrée ;
- reprise des raccords et finitions.
Outillage technique
Laser de mise à niveau, niveau à bulle, équerre, perceuse-visseuse, perforateur, outillage de découpe du plan de travail et matériel de plomberie/électricité.
Résultat
La cuisine est désormais organisée sur une géométrie commune : mobilier aligné, plan de travail continu, équipements intégrés et verrière ajustée aux dimensions réelles du volume.
Aménagement extérieur autour d’une maison
Problème rencontré
L’aménagement extérieur devait être repris sans modifier les niveaux fixes du bâtiment : seuils, pied de façade, accès et terrain existant.
Intervention
Les travaux ont consisté à :
- relever les altimétries existantes ;
- définir le niveau fini de la nouvelle surface ;
- décaisser les zones instables ;
- reprendre la couche support ;
- compacter la plateforme ;
- régler les pentes ;
- traiter les raccords avec les seuils et la façade ;
- réaliser la finition et la jonction avec les espaces végétalisés.
Outillage technique
Laser de chantier, règle de maçon, matériel de terrassement, plaque vibrante ou compacteur et outillage de finition.
Résultat
Les abords présentent désormais une surface stable et raccordée correctement au bâtiment, avec des niveaux maîtrisés et une évacuation des eaux cohérente avec la configuration du terrain.
Préparation des sols avant rénovation intérieure
Problème rencontré
Le chantier présentait un ancien support hétérogène avec résidus de matériaux, différences de niveau et plusieurs zones nécessitant des reprises avant la pose du futur revêtement.
Recouvrir directement le support aurait conservé les défauts sous le nouveau sol.
Intervention
La préparation a été réalisée par étapes :
- mise à nu du support ;
- suppression des parties non adhérentes ;
- ponçage ou reprise mécanique des zones irrégulières ;
- aspiration des poussières ;
- contrôle de la planéité ;
- reprise des défauts profonds au mortier ;
- contrôle des fissures et zones fragiles ;
- application du système de préparation adapté ;
- remise à niveau avant pose du revêtement final.
Outillage technique
Burineur ou grattoir de sol, ponceuse, aspirateur industriel, règle de 2 m, laser, malaxeur et outils de mise en œuvre du mortier.
Résultat
Le support ancien est transformé en une base continue, stable et suffisamment régulière pour recevoir le nouveau complexe de sol sans reproduire les défauts existants.
Réfection d’une toiture avec recherche et traitement des infiltrations
Problème
Des traces d’humidité apparaissaient à l’intérieur du bâtiment. L’objectif n’était pas de remplacer systématiquement toute la couverture, mais d’identifier précisément le cheminement de l’eau et les points de faiblesse de la toiture.
Les zones sensibles se situent généralement autour des raccords, rives, pénétrations, éléments de zinguerie et tuiles ou éléments de couverture endommagés.
Intervention Hexa Bati
Après inspection de la couverture, l’intervention consiste à :
- repérer les éléments cassés, déplacés ou mal positionnés ;
- contrôler les raccords et points singuliers ;
- vérifier l’état des éléments de zinguerie ;
- déposer les parties défectueuses ;
- contrôler le support situé sous la couverture ;
- remplacer ou repositionner les éléments nécessaires ;
- reprendre l’étanchéité des raccords ;
- contrôler l’écoulement des eaux vers les évacuations.
Outillage technique
Échelle ou moyen d’accès sécurisé, outillage de couverture, visseuse, coupe-tuile ou disqueuse selon matériau, outils de zinguerie et matériel de contrôle des raccords.
Résultat
L’intervention traite la cause de l’infiltration au niveau de la couverture et de ses raccords, au lieu de masquer uniquement les conséquences visibles à l’intérieur du bâtiment.
Isolation de combles : traiter les pertes thermiques et les points faibles de l’enveloppe
Problème rencontré
Une isolation existante peut perdre en efficacité lorsqu’elle est discontinue, tassée, insuffisamment épaisse ou interrompue autour des passages techniques.
Dans les combles, les pertes ne proviennent donc pas uniquement de l’épaisseur d’isolant, mais aussi des zones non traitées et des raccords avec les autres éléments du bâtiment.
Intervention Hexa Bati
Le chantier commence par un contrôle de l’existant :
- état de l’ancien isolant ;
- continuité de la couche isolante ;
- présence de zones tassées ou dégarnies ;
- passages de gaines et réseaux ;
- accès aux périphéries et points singuliers ;
- état du support avant nouvelle mise en œuvre.
Selon la configuration, l’ancien isolant dégradé est retiré ou conservé lorsqu’il reste compatible avec le nouveau système.
L’isolant est ensuite mis en œuvre en maintenant une continuité autour des zones sensibles afin de limiter les interruptions de l’enveloppe thermique.
Outillage technique
Matériel de dépose, aspirateur de chantier, outils de découpe de l’isolant, règle de contrôle et équipement de soufflage lorsqu’un isolant en vrac est utilisé.
Résultat
La nouvelle isolation permet de rétablir une couche plus homogène et de traiter les zones où les déperditions étaient favorisées par des interruptions, un tassement ou une couverture insuffisante.
Votre bâtiment présente une problématique comparable ?
Infiltration, support dégradé, mauvaise planéité, isolation insuffisante ou plusieurs ouvrages à reprendre : Hexa Bati étudie d’abord l’état réel du bâtiment avant de définir les travaux à engager.